Wrocław , ul. Ukryta Ołbin
Mieszkanie , 111,72 m2
1 279 000,00 PLN
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 148252 |
| Powierzchnia: | 111,72 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro | 2 /3 |
| Rok budowy: | 1904 |
| Balkon: | 2 |
| Cena za m2: | 11 448,26 PLN |
| Cena: | 1 279 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Szanowni Państwo,przedstawiam ofertę klimatycznego mieszkania 3 pokojowego w kamienicy na II piętrze przy ulicy Ukrytej. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią i autentycznym charakterem przedwojennej kamienicy, a jednocześnie potrzebują możliwości urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.
ROZKŁAD MIESZKANIA:
Pokój z balkonem od podwórka
Pokój z balkonem od ulicy
Pokój z oryginalnym piecem kaflowym
Osobna kuchnia z oknem
Alkowa ok. 12 mkw
Toaleta
Łazienka z wanną
Przedsionek z miejscem na odzinie wierzchnie
Przestronny przedpokój z szafami
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dwa balkony
- mieszkanie *dwustronne i bardzo słoneczne*
- częściowo wysokie sufity, charakterystyczne dla kamienic z początku XX wieku
- częściowo zachowana *sztukateria*
- oryginalny *piec kaflowy*, który nadal jest sprawny i może być użytkowany
- niezależne *ogrzewanie gazowe*
- NOWE okna PCV z ukrytymi zawiasami*
- drzwi wejściowe wykonane na wzór *oryginalnych drzwi kamienicznych*
- instalacja elektryczna wykonana w *miedzi*
- wymienione *piony i poziomy kanalizacyjne*
- klatka schodowa jest obecnie *w trakcie remontu*, okna na klatce zostały już wymienione
- pełna, odrębna własność lokalu - księga wieczysta bez zadłużenia
- jeden właściciel od początku
- dwie piwnice
Kamienica z historią i wyjątkowym klimatem
Budynek pochodzi z *1904 roku* i zachował wiele elementów charakterystycznych dla historycznej zabudowy Wrocławia. W mieszkaniu odnajdziemy między innymi wysokie sufity, sztukaterię, piec kaflowy oraz drzwi nawiązujące formą do oryginalnej stolarki.
Jednocześnie nieruchomość posiada istotne atuty techniczne: wymienione okna, miedzianą instalację elektryczną oraz wykonane piony i poziomy kanalizacyjne. Klatka schodowa w trakcie malowania.
Przestrzeń z dużym potencjałem
Duży metraż i funkcjonalny układ dają szerokie możliwości aranżacyjne. *111 m²* pozwala stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne, reprezentacyjne wnętrze dla osób ceniących przestrzeń albo wyjątkowe mieszkanie w stylu klasycznym czy eklektycznym, z zachowaniem charakteru kamienicy.
To mieszkanie ma coś, czego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie — historię, proporcje i autentyczny charakter.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Aneta Derlatka
New Wroclove Property
Telefon
: 506502705
aneta@newwrocloveproperty.pl